2月21日玻璃逢高再次做空

一边是技术不产生产业和就业，另一边是制造业只有就业，但没有产品。

人多地少是我国的一个基本国情。30多年的改革实践证明，哪个领域能够处理好政府与市场的关系，在国家政策指引下发挥市场配置资源的基础性作用，哪个领域的发展就充满活力，各类生产要素就能发挥出最大的效能。

释放这一潜力，必须加快建立城乡一体化发展的新格局，加快改革土地、户籍、公共服务等管理体制，消除各类生产要素在城乡之间双向自由流动的障碍，为促进城乡一体化发展创造良好的政策环境。未来20年城市化率每年提高1个百分点，到2030年达到70%左右，我国才算基本完成工业化、城市化的历史任务。要坚持用实践来检验改革措施是否有利于生产力发展，检验各项法律法规是否有利于激发经济活力和建立良好的市场秩序。农业劳动力向非农产业转移还为城市化提供了强大动力。对近年来部分地区出现的招工难现象，有些人匆忙得出结论，劳动力供给已出现由富余到紧缺的转折点，中国经济已到了刘易斯拐点。

若能进一步将起征点提高到月销售额10万元，对鼓励创业、培植财源将发挥巨大作用。现在全国仍有2.8亿农业劳动力，有18亿亩耕地，一个劳动力仅能种6.4亩地。如果将来其转让房屋，可以转让其享有的房屋份额，也可以与政府共同出售房屋，按共有比例分配房款。

那么，人们有权利询问：小产权房为什么就剿灭不了呢？小产权房之所以剿灭不了，最重要的原因在于小产权房在我国社会扮演着非常重要、没有替代的角色。那么，遭遇围困万千重，我自巍然不动的小产权房到底有多大？据国土部估计，目前全国小产权房存量在60亿——70亿平方米（另一说为66亿平方米），占到商品房总量的20%左右。从2003年开始，小产权房的性质发生了变化，很多人开始购买小产权房，作为第一居所使用。据我的调查，几乎所有的城中村，都有若干个不太正轨的农民工组织。

（五）对不符合条件的小产权房的拆除问题应区别对待。政府机关往往是特殊需要，例如上级机关指令性下达的任务，不来城中村不行。

人们看到，有关部门对小产权房愤怒异常，仇恨有加，对于各地屡禁不止则恼羞成怒。我认为，考虑到小产权房的出现和发展有其历史必然性性，与政府监管不到位也有直接关系，处理有关责任人时应取慎重态度，不可犯左的错误，否则打击面太大，不利于社会稳定。取消农民及其农村集体组织的这种天赋权利，更是没有道理的。现实中本来就不富裕的农民及集体对此非常不满，当有机会出让土地获得大于国家征收的回报时，农民及集体便不惜违法，义无反顾地为之。

（三）小产权房开始上档次值得注意的是，近年来，北京郊区小产权房的建设开始上档次。守法农民工崔英杰被北京城管两次无理没收谋生的小推车事件发生后，我曾经调查过昆明市的一些城中村里的农民工，问他们进城后首先要注意那些事项。小产权房不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。另据人民网，深圳是小产权房较为集中的城市，虽屡次予以严厉打击，但市场上仍有大量小产权房在进行买卖。

3.周天勇指出，小产权房违反土地法，而目前的土地法却违宪，经济参考报2009-12-03.4.我国小产权房问题研究：现状与出路（1）任志强的个人空间2012年03月20日。为此，我们提出尊重存在，纳入管理，从宽清理，从轻处罚的方针。

这种观点早已被实践证明是错误的，而被老百姓所抛弃。高小勇先生曾引用中央电视台焦点访谈2006年11月8日报道，安徽一个县的官员与培训机构勾结，谎报培训农民，而把中央财政和地方财政下拨的培训费侵吞，以及贵州的相同的事实，推论出政府培训是一个低效率、大漏洞的行为，并进一步分析说：说明技能需求和技能供给的复杂信息，只有在市场里才知道。

另据有关部门统计，在天津郊县地区小产权房销量也已经占到整个市场的20%。（2）中央党校周天勇教授提出的宪法赋予了农民权利，而有关部门依据《土地管理法》中的规定剥夺农民建房权利，违背了《宪法》。这些大体符合条件的小产权房，对于城市发展规划并无大的违背，特别是位于城市郊区乃至更远一些的乡村，城区规划并未涉及，或者有规划但是并未具体描述，应该认为是符合城市规划，给予确认发证。当时购买的人比较少，而且不是作为第一居所使用，所以并没有引起相关部门注意。最后是政府机关和民间组织人员带来的信息。（二）将已签约的小产权房买卖合同变更为长期租赁合同。

2010年2月，国土部官员表示，争取年内出台解决小产权房方案。对于这些缺点与问题，要正视，要解决，不必大惊小怪，更不能作为取缔它的借口。

据中国房地产协会测算，到2007年6月原建设部发出《关于购买新建商品房的风险提示》前后，北京小产权房大约占到北京在售楼盘总量的两成左右，其房价多在每平方米2500元至4000元之间，这仅为四环内商品房价格的25%至30%。就农民兄弟享受国民待遇这一天赋权利、在自己的土地上建房来看，我们就给予了许多限制。

北京市我爱我家房地产经纪公司估计，北京已售和在建的小产权房总面积将超过1 000万平方米。关于建筑质量，关乎居住者的性命，人命关天，当然应该符合要求。

他们回答说，看见城管赶快跑，因为，城管是最恶毒的。小农每时每刻都在产生资本主义等等。城中村里的小产权房里的三教九流什么人都有，自我服务体系里什么职业都生气勃勃的存在着，这就为进城农民工提供了免费的劳动技能培训。四、小产权房清理应确立正确方针 我以为，清理小产权房是必要的，应该的，这是因为，小产权房是与改革开放同时产生的，已经存在了数十年，不给登记发证，不予承认，这对各方面都不好，是到了解决的时候了。

这些不太正轨的农民工组织，有的不过是老乡经常来往自发性的，有的则是有能力有威望的能人吸引周围人而成立的。其实，天赋人权源于拉丁文jus nafural，应译为自然权利，指自然界生物普遍固有的权利，并不由法律或信仰来赋予。

现实中大量存在的将是大体符合条件的小产权房。据媒体报道，1978年12月13日，叶剑英元帅在中共中央工作会议闭幕式上说，文革期间，全国整了1亿人，占总人口的1/9，死了2000万人，浪费了8000亿元人民币。

对于确实经济困难不能交纳的，可以由政府评估之后将该房屋界定为经济适用房，给其发证，允许其居住，但是限制其转让。对不符合城市发展规划，建筑质量不合格的小产权房的拆除，要区分三种情况：一是对于离城区较近，开发商可以进驻开发的区段，可以随开发商开发一起进行，由开发商给予住户合理的市场价补偿。

其主要原因，有以下几个方面。第二，相对于极其反动、极其灭绝人性的封建皇权主义的毁灭人权而言，天赋人权所有的神圣不可侵犯，当然是历史的巨大进步。2006年3月，中国(海南)改革发展研究院迟福林教授在一篇报告中提出給予农民全面的国民待遇的七项建议，其中第四条就建议进一步明确界定农民的土地权利，使农户真正享有占有、使用、收益和处分四权统一的承包经营权，特别是应将处分权有条件地赋予农户。改革开放前，为了维护这一歧视农民的体制与机制，我们采取了三大措施：一是不许人们就这一问题讨论发表任何意见，对胆敢发表不同意见的知识分子，毫不手软地扣上右派、右倾分子、反革命、臭老九等帽子，给予无情打击，残酷斗争。

政府按比例获得出让金中的小部分作为规划管理费用。当然，直接为小产权房的合理性提供的理论与法律武器，更值得尊敬。

不承认农民及其农村集体组织的这种天赋权利，是没有道理的。我们国家自1949年建国以来，在没有搞清社会主义本质的情况下，照抄照搬斯大林的苏联模式，人为地设定城乡壁垒，在所谓跑步进入社会主义、共产主义的口号下，剥夺了农民的土地产权、人身自由权、进城务工权、迁徙权等。

国家主席手举《宪法》也得不到起码的生命安全，更何况农民兄弟了刚进来的农民工，不得不适应这种我为别人服务，别人为我服务的城市生活，从而告别了在农村时的那种万事少求人小农式的生活。